Opportunité rare à Wavre !
Belgique - 245.000 €	Référence: PHILIBERT
Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation, cette maison 2 façades à fort potentiel est située au calme dans une rue à sens unique, à 2 pas du centre-ville. Elle offre de beaux volumes à personnaliser, dont 2 chambres de 14 et 18 m², un grand grenier aménageable de 40 m² et un sous-sol technique. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 24 m² avec jardin en hauteur, le tout bénéficiant d'une excellente exposition Est/Sud-Est. Toiture saine (25ans) et chauffage par 3 poêles au gaz. Prix attractif pour une vente rapide: faire offre à partir de 245.000€. A saisir sans tarder! Infos et visites au 0477/44 99 76 ou contact@blueimmo.be                           BlueImmo Avenue du Centre Sportif 1 1300 Wavre Tél: 010/24.46.79 Négociateur : Florence Mailleux	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 140 m² Surface séjour: 29 m² Terrain: 543 m²   Données financières: Prix: 245.000 € Revenu Cadastral: 718 Euros Précompte: 442 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine 16 m² Salle de bains 9 m² Salon/Salle-à-manger 29 m² 1er étage: Chambre(s): 18 m² 14 m² Pièces diverses: Cave Grenier aménageable 40 m² Remise Terrasse 24 m²   Terrain: Jardin Equipements de Cuisine: Cuisinière au gaz Certifications: Numéro de certificat PEB 20260609026732 Prestation énergétique: 434 Kwh Total énergie primaire: 53961 kwh/an Equipements divers: Double vitrage Fenêtres: PVC Sol: Carrelage Linoléum Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:434 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
BlueImmo Avenue du Centre Sportif 1 - Wavre