Acheter un bien immobilier à l’étranger
Législation, fiscalité, financement : les clés d’un achat serein hors de nos frontières
Aujourd’hui, de plus en plus de belges souhaitent investir à l’étranger. L’Espagne, la France, le Portugal ou même de nouvelles destinations plus lointaines attirent les investisseurs en quête d’un pied-à-terre au soleil. Retraite ou diversification du patrimoine en vue d’un bon rendement locatif sont souvent les moteurs de ces acquisitions.
Pourtant, un achat à l’étranger ne s’improvise pas. Législation locale, fiscalité, financement, gestion à distance sont des éléments clefs à prendre en considération. Chaque pays a ses spécificités. Par exemple, la loi Breyne qui protège les candidats acheteurs d’un bien sur plan en imposant un paiement échelonné et correspondant aux travaux déjà réalisés, est une législation strictement belge.
De même, la taxation locale peut parfois amener des surprises aux nouveaux propriétaires qui mettent leur bien en location et découvrent ultérieurement l’imposition supplémentaire causée par les loyers perçus. Il est donc impératif de s’entourer de gens qualifiés pour vous guider dans votre achat. Notaire ou avocat local et agent immobilier agréé vous permettront d’éviter les mauvaises surprises et d’acheter en toute connaissance de cause.
Si vous souhaitez acheter en confiance et être accompagné tout au long du processus d’achat, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Blue Immo collabore avec de nombreuses agences à l’international et vous assure un suivi de qualité tout au long de votre achat.
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