- Maison
- Vente
- Belgique
- Réf. : 391
Maison 4 chambres + terrain à bâtir
450.000 €
Description
Grande maison (195m²+200m² d'ateliers/garages = possibilité d'aménager des studios) située dans le joli village de La Bruyère. Au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée, séjour salon/salle à manger (35 m²) avec feu ouvert à double face, cuisine équipée, 1 chambre de 12 m², vestiare avec placards intégrés et lavado avec miroir, wc avec lave-mains et accès à la cave (voutée avec une partie stockage/cave à vins et une partie chaufferie). Au 1er étage, vaste hall de nuit, 3 chambres (13m² avec débarras- 14m² avec placards intégrés - 16m²) et salle d'eau avec bain, douche, wc, bidet. Au 2ème étage, grenier avec possiblité d'aménager. Cour extérieure, jardin, 4 garages et 4 ateliers avec de multiples greniers. POTENTIEL D'AMENAGEMENT DE STUDIOS OU APPARTEMENTS = INTERESSANT POUR INVESTISSEURS + TERRAIN A BATIR Chauffage mazout, châssis double vitrage, citerne d'eau de pluie avec pompe (jardin et nettoyage cour). PEB E Renseignements et visites : Buhler Laurie 0477/580060 ou laurie@blueimmo.be Faire offre à partir de 450.000 euros
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1850
Surface hab.
142 m²
Surface terrain
653 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Rez de chaussée
- Chambre(s): 12 m² pouvant servir de bureau
- Cuisine 11 m2
- Hall d'entrée 2 Halls d'entrée : un en venant de la cour extérieure, un grand hall vers l'étage
- Salon/Salle-à-manger 35 m2 avec feu ouvert double face
- Vestiaire Placards intégrés avec un espace lavabo
1er étage
- Chambre(s): 16 m² avec placards intégrés
- Chambre(s): 14 m²
- Chambre(s): 13 m² débarras sous escalier
- Hall d'entrée Hall de nuit de 16 m2 (couloir et palier)
- Salle de bains Salle d'eau avec baignoire, wc, douche, bidet et meuble avec lavabo
Pièces habitables
- Chambre(s): 13 m²
- Chambre(s): 16 m²
- Chambre(s): 14 m²
- Chambre(s): 12 m²
- Cuisine
- Dressing dans la chambre 2 : placards intégrés
- Hall d'entrée
- Palier
- Salle de bains
- Séjour
- Vestiaire
Descriptif par étage
- 1ère étage 70 m2
- Grenier 52 m2
- Rez 72,5 m2
- Sous-sol
Pièces diverses
- 4 Atelier 4 espaces ateliers : 12m2 avec Wc + 12 m2 (couloir) + 36 m2 (en partie au grenier) + 10 m2 (en face de la crèche
- Cave Voutée idéale pour la conservation du vin et un espace séparé pour la chaudière
- Garage 4 garages avec grenier
- Grenier 52 m2 avec possiblité se tenir debout et de l'aménager
- Parking 3 à 4 places soit devant la maison, soit le long du jardin
- Terrasse cour intérieure
- 2 WC avec lave-mains
Dépendances
- 2 Annexe Multiples ateliers et 4 garages répartis sur 2 bâtiments annexes : possibilité d'aménager en studios à louer
Terrain
- Cloturé
- Jardin jardin en fond de parcelle de 300m2
- Raccordement aux égouts
Equipements de Cuisine
- Cuisinière vitrocéramique
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Meubles de cuisine
Equipements Electriques
- Alarme
Certifications
- Numéro de certificat PEB 20240421007247
- Prestation énergétique: 396 Kwh
- Total énergie primaire: 73271 kwh/an
Equipements divers
- Cheminée
- Double vitrage
- Placards
Fenêtres
- PVC Imitation Bois - Croisillons intérieurs - 1988
Toiture
- Ardoises
- Tuiles
Sol
- Carrelage
- Moquette
- Linoléum
- Plancher
Revêtement mural
- Papier-peint
- Brique grenier et caves
- Carrelage salle d'eau et wc
- Peinture
Services
- Autoroute Autoroute accessible à 6 km
- Cinéma Cinéma Cameo Namur 6,95km
- Crèche A côté de la maison
- Ecole: Plusieurs écoles fondamentales à 2 km
- Gare Gare de Namur 6,80km
- Hôpital Centre de santé du Namurois Polyclinique Saint-Servais 6,92km
Zone inondable
- Zone non inondable
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
396 kWhEP/m²/an
