Pourquoi certaines maisons se vendent en 8 jours ?

En Brabant wallon, la plupart des acquéreurs recherchent un bien en très bon état avec peu de frais à prévoir, voire pas du tout. S’ils sont d’accord de refaire une peinture et éventuellement de rafraîchir une salle de bain, la plupart des acheteurs d’aujourd’hui sont réticents à la pensée de gros travaux. Le coût de ceux-ci effraie les candidats et c’est également le manque de temps qu’ils ont à y consacrer qui les conduit vers des maisons déjà rénovées.

Pour ce type de bien, grâce aux nouveaux moyens de communication qu’elles mettent à disposition de leurs clients, il est fréquent que les agences immobilières soient assaillies d’appels et concluent la vente en moins d’une semaine. Vidéos, photos et visites virtuelles envahissent les réseaux sociaux et permettent à un très large public de se faire une idée précise du bien disponible, avant même la visite sur place. Les biens immobiliers se vendent sans être présentés sur les portails classiques type Immoweb.

Si vous êtes à l’achat d’une telle maison ou d’un appartement, il est donc important de vous faire connaître auprès des agences de votre région. Inscrivez-vous dans leur base de données, suivez les réseaux sociaux et surtout, soyez réactifs ! Vous devez connaître votre capacité d’emprunt et votre budget. Consultez la banque ou votre organisme de crédit en amont. Ne postposez pas une visite, et si vous avez le coup de cœur, remettez une offre sans tarder. Demain, il sera peut-être trop tard !

Des questions ? Contactez Blue Immo, votre agent immobilier agréé afin de vous assurer l’expertise d’un professionnel.

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